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admin 3个月前 (01-20) 阅读数 345 #未命名

  如今全国各地的农村,对于宅基地建房面积都是有规定标准的,也就是说如今建房不能像以前那么随意了。那么,贵州省农村宅基地建房面积标准是多少?下文住宅小编带着贵州的朋友来一探究竟,并且还将分享贵州农村自建房如何过户的内容。

  农村

  一、贵州省农村宅基地建房面积标准是多少?

  1、根据贵州省政府印发《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》 第十二条的规定,农村宅基地建房面积控制在320平方米以内,其中规定了农村住宅原则上是不能超过三层的,层高则根据情况控制在3.3-3.6米。由此可见,贵州省农村宅基地建房管理是很严格的,这里只是规定了大概的面积,具体的面积我们要看《贵州省土地管理条例》相关的规定了。

  2、根据《贵州省土地管理条例》中第三十条的规定可知,农村村民住宅用地根据不同的地理情况限额也有所不同,如果宅基地属于城市郊区或者是坝子地区,每户建房面积不得超过130平方米,处于丘陵地区的每户面积不得超过170平方米,而山区、牧区每户面积不得超过200平方米。值得注意的是,这里规定的面积还包括了附属设施用地大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。

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  二、贵州农村自建房如何过户?

  1、贵州农村自建房只要手续齐全是可以过户的,农村自建房过户需要经过村集体的同意后,上报给县级以上的房产管理部门批准大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。值得注意的,买房者必须是村集体内部经济组织成员,同时过户还要在村集体进行公示公告大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。

  2、贵州农村自建房过户除了要是村集体内部经济组织成员的身份以外,双方还必须具备中华人民共和国公民身份等条件。符合条件的朋友才能签订买卖合同,这也是认定合同有没有效力的重要因素。

  3、房屋买卖合同必须也要按照国家规定的程序来,合同中应该表明房子销售价格、付款方式等方面的事项,然后拿着签订的合同、身份证、户口本、缴税凭证、房子产权证等前往相关部门办理过户手续。办理手续的时候,买卖双方都应该在场,很多手续是需要当事人签字的。

  手续办理

  关于贵州省农村宅基地建房面积标准是多少,以及贵州农村自建房如何过户,相信大家已经了解清楚了。住宅小编提醒大家一定要按照法律规定来建房哦!

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